الاقتصاد 14 Weekly الأسبوعية ارتفاع التفاؤل استثمار السعودية فيالبناء والتطوير العقاري: تعزيز الاستثمار فيمكان العمل دولار 2400 للمتر المربع تشطيبات عالية الجودة الجمعة السبت هـ 1446 ذو الحجة 11-10 السنة الثامنة والستون 21191 العدد م 2025 يونيو 7-6 السعودية أكثر دول العالم استثماراً في المكاتبعالية الجودة @okaz_online ) «عكاظ» (جدة ا للاستثمارات � ه � اب � ط � ق � ت � ة اس �� ودي �� ع �� س �� ل ال �� واص �� ت اري، مدفوعة � ق � ع � ر ال � وي � ط � ت � اء وال � ن � ب � ات ال � اع � ط � ي ق � ف بارتفاع الطلب على المساحات المكتبية الفاخرة، إذ ن أبرز � ارات م ��� ة حديثة أن السعودية والإم �� كشفت دراس دول عالمياً في تخصيص التكاليف للتشطيبات عالية �� ال ر المربع، � ت � م � ل � دولار ل 2400 اوز �� ج �� ت �� ط ي � وس � ت � م � ودة، ب ��� ج ��� ال دولاراً. 1830 متفوقة على المعدل العالمي البالغ » ضغوط التكلفة المعقدة التي JLL« ة حديثة لشركة � وكشفت دراس ط وإفريقيا في �� ا والشرق الأوس �� اء ات في أوروب � ش � يواجهها قطاع الإن ل الاثني عشر شهراً � ، مع ارتفاع تكاليف تجهيز المكاتب خ 2025 ام � ع اع المستمر في التكاليف يعكس التوجه المتزايد � ف � الماضية، مبينة أن الارت ام العمل من �� ادة أي �� زي �� % منها ل 44 ي المنطقة، حيث تخطط � ات ف � س � ؤس � دى الم �� ل المكتب خلال السنوات الخمس القادمة. دن، ما � مدينة عالمياً في مؤشر تكلفة الم 20 ارت إلى أن دبي أيضاً ضمن أعلى �� وأش يفسّر المنافسة المستمرة فيها على المساحات المكتبية من الفئة (أ) بينما في المملكة ادة الطلب على هذه � العربية السعودية، تقود مبادرات مثل «برنامج المقر الإقليمي» زي » في المملكة العربية السعودية JLL« المساحات. وقال رئيسخدمات المشاريع والتطوير لشركة ب: «يتوقع أن يستمر التفاؤل العام تجاه الاستثمار في مساحات العمل � ارون دي � والبحرين م ، باستثمار الشركات التي تركز على النمو في تجهيز المكاتب لدعم سياساتها 2025 طوال عام المتعلقة بنمط العمل الهجين». وأضاف ديب أن الاستثمارات الهادفة لتعزيز تجربة الموظف ستشهد ك في � رص التجديد، وذل � تركيزاً متزايداً على تصميم مكان العمل، وحلول التكنولوجيا المبتكرة، وف ضوء تنامي اهتمام الموظفين بمساحات عمل صحية وموفرة للطاقة. وأوضح أن هناك عدة عوامل تساهم في ديناميكيات السوق الحالية؛ فقد أثرت اضطرابات سلسلة التوريد ط وشمال إفريقيا، ما تسبب في تضييق الأطر �� بشكل غير متناسب على منطقة الشرق الأوس 2024 ام � في ع الزمنية للمشاريع وارتفاع الأسعار. وذكر أنه عادةً ما تُشكّل أعمال البناء، التي تشمل فواصل المساحات والأرضيات % في 36 % في القاهرة، و 26 والتشطيبات وأعمال النجارة، الجزء الأكبر من تكاليف التجهيز، حيث تتراوح نسبتها من % في السعودية، وتُعدّ هذه التكاليف الأكثر تأثراً بأسعار المواد الخام ومخاطر سلسلة التوريد. 40 الإمارات، إلى اف أن الخدمات الميكانيكية والكهربائية تستحوذ الآن على أعلى نسبة من تكاليف تجهيز المكاتب، حيث تتطلب �� وأض %، ما 39 معايير البيئة والاستدامة الصارمة أنظمة أكثر تعقيداً، مبينا أن القاهرة تحتل مرتبة متقدّمة بنسبة مئوية بلغت يجعلها من بين أعلى المدن عالمياً من حيث متوسط نسبة تكاليف خدمات الميكانيكا والكهرباء لكل متر مربع، بينما تتقارب دبي .%29 % مع متوسط التكلفة العالمي البالغ 29 % والرياض 30 تعزيز الاستثمار فيمكان العمل وارتفاع التفاؤل دعم التشطبياتعالية الجودة. تقرير: الاستثمار العالمي تريليون 3.3 في الطاقةسيبلغ 2025 دولار في توقعت الوكالة الدولية للطاقة (الخميس) أن تؤدي زيادة الإنفاق على ى مستوى � ع الاستثمارات العالمية في الطاقة إل � ى دف � الطاقة النظيفة إل رغم 2025 تريليون يورو) في 2.89( تريليون دولار 3.3 قياسي يبلغ حالة الضبابية الاقتصادية والتوتر الجيوسياسي. وشددت الوكالة في تقريرها السنوي عن الاستثمار العالمي في الطاقة أن تقنيات الطاقة النظيفة، بما في ذلك الطاقة المتجددة والطاقة النووية تريليون 2.2 وتخزين الطاقة، من المقرر أن تجتذب استثمارات بقيمة دولار، وهو مثلي المبلغ المتوقع للوقود الأحفوري. د الاقتصادي �� ه �� ش �� رول: «الم ��� ي ��� ح ب �� ات �� ة ف �� ال �� وك �� ل �� ذي ل �� ي �� ف �� ن �� ت �� ر ال ��� دي ��� ال الم ���� وق ون نهج � ن � ب � ت � ض المستثمرين ي � ع � ور يعني أن ب � ط � ت � ع ال � ري � اري س �� ج �� ت �� وال الانتظار والترقب فيما يتعلق بالموافقة على مشاريع الطاقة الجديدة، لكن في معظم المناطق لم نر بعد تأثيرات كبيرة على المشاريع القائمة»، وفقاً لوكالات إعلامية. ن المتوقع أن تكون الطاقة الشمسية المستفيد � ى أن م � ار التقرير إل �� وأش مليار دولار في 450 الأكبر، إذ من المتوقع أن يصل الاستثمار فيها إلى ، ومن المتوقع أيضاً أن يرتفع الإنفاق على تخزين البطاريات إلى 2025 مليار دولار. 66 حوالى ى انخفاض الاستثمار في � ك، تشير التوقعات إل �� وعلى النقيض من ذل ي عمليات الحفر والتنقيب عن � ع الاستثمار ف � راج � ع ت � از م � غ � النفط وال ار النفط وتوقعات � ع � بسبب انخفاض أس 2025 ي � % ف 6 النفط بمقدار الطلب. داً على مستوى �� د كبير ج � ى ح �� اق غير متساوية إل �� ف �� اط الإن � م � ت أن � ل � وظ العالم، إذ تكافح العديد من الاقتصادات النامية لجمع رأس المال للبنية الأساسية للطاقة، بينما تهيمن الصين على الاستثمار العالمي في الطاقة النظيفة بنحو ثلث الإجمالي. @okaz_online ) «عكاظ» (جدة
RkJQdWJsaXNoZXIy MTExODU1NA==